Hà Nam: Cụ bà 90 tuổi theo kiện 6 năm vì cái ngõ

Cái ngõ nhỏ là lối đi độc đạo của gia đình người anh ra đường làng từ hàng chục năm trước, bỗng dưng bị con cái người em rào lại không cho đi.

Vụ việc xảy ra tại thôn Ngái Trì, xã Liêm Tuyền, huyện Thanh Liêm gần chục năm qua nhưng vẫn chưa được xử lý. Theo phản ánh của gia đình bà Nguyễn Thị Nhị (SN 1925), cụ Nguyễn Hữu Khiêm có chia đất cho 2 người con trai là ông Nguyễn Hữu Thức (bố chồng bà Nhị) và ông Nguyễn Hữu Sản. Do khu đất nằm dọc đường làng nên khi chia cho các con thì cụ Khiêm để lại một lối đi chung rộng 1,5m bắt đầu từ sân nhà ông Thức, qua đất nhà ông Sản để ra đường ở phía Đông.

Anh Vinh và em gái tại đoạn ngõ bị rào chắn

Từ đời cụ Khiêm đến đời cháu nội là ông Nguyễn Hữu Tài (chồng bà Nhị), ông Nguyễn Hữu Rực (con trai ông Sản), mọi người vẫn đi lại bình thường qua cái ngõ này. Tuy nhiên, đầu năm 2007, con cái ông Rực là anh Nguyễn Hữu Thuần, chị Trần Thị Tuyết (SN 1966, con dâu) đã tự ý chặn lối đi chung này vì cho rằng nó nằm trong phần đất của nhà mình. Qua quan sát, phóng viên Báo GTVT nhận thấy lối đi đã bị chặn lại bởi cành tre, gạch ba vanh.

Mặc dù gia đình bà Nhị đã nhiều lần đề nghị dỡ rào chắn nhưng các con ông Rực không đồng ý. Bức xúc, các con bà Nhị đã nhiều lần gửi đơn lên cơ quan chức năng đề nghị giải quyết dứt điểm. Tháng 4/2008, TAND huyện Thanh Liêm đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ việc này. Chị Tuyết và anh Thuần cho rằng ngõ đi trên thuộc quyền sử dụng của gia đình mình do nó không thể hiện trên bản đồ địa chính năm 1986. Tuy nhiên, Phòng TN - MT huyện Thanh Liêm cho rằng, thực tế ngõ đi vào nhà bà Nhị có trước năm 1986 rất lâu. Bản đồ địa chính vẽ năm 1986 có tỷ lệ là 1/2000 trong khi đó ngõ rộng 1,5m nên không đủ tỷ lệ để thể hiện trên bản đồ. TAND huyện Thanh Liêm đã ra quyết định yêu cầu anh Thuần, chị Tuyết dỡ bỏ toàn bộ rào cản, trả lại ngõ đi cho bà Nhị.

Tuy nhiên, phiên tòa phúc thẩm của TAND tỉnh Hà Nam diễn ra vào giữa tháng 8/2008, đã ra bản án phúc thẩm quyết định sửa bản án của TAND huyện Thanh Liêm theo một số căn cứ mới.

Trao đổi vấn đề này, luật sư Cao Bá Khoát - Văn phòng Luật K và Cộng sự cho rằng đây là kiểu tranh chấp đất đai rất phổ biến trong thời gian gần đây. Với các tình tiết của vụ kiện thì cần phải xem xét tính lịch sử của lối đi chung này và giải quyết trên cơ sở Khoản 1, Điều 275, Bộ luật Dân sự 2005 quy định: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng, người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó.

Ngọc Khánh