Lời kêu cứu của 37 hộ dân mất đất

37 hộ gia đình nguyên là cán bộ, công nhân viên của Công ty Công trình giao thông 118 (thuộc Tổng công ty Công trình giao thông I, Bộ GTVT) nay là Công ty CP 118 đang trong tình trạng “không một tấc đất cắm rùi” do khu đất ở của họ đã bị cưỡng chế giải tỏa GPMB cho dự án xây dựng đường vào khu đô thị Tây Hồ Tây.

Họ có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp. Tuy nhiên, lại không được các cơ quan chức năng bồi thường khi bị giải tỏa…

Những văn bản không nhất quán của Thành phố

Theo Quyết định số 1057/QĐ-UB ngày 2/5/1994 của UBND TP Hà Nội, 5800m2 đất thu hồi của Xí nghiệp Kiến trúc Giao thông II (Liên hiệp các xí nghiệp Giao thông, Bộ GTVT và Bưu điện) giao cho Công ty CTGT 118 được sử dụng. Trong đó, 1550m2 xây dựng nhà làm việc kết hợp nhà cao tầng cho CB, CNV; 936m2 đất xây dựng nhà ở cao tầng; 1514m2 đất làm hè đường nội bộ sử dụng chung; 1.800m2 đất là đất lưu không mở đường Thăng Long, giao quản lý, tuyệt đối không được xây dựng.

Thực hiện quyết định này, lãnh đạo Công ty đã thành lập hội đồng phân phối nhà và ban hành quy chế phân phối nhà cho CB, CNV trong Công ty. Theo tiêu chuẩn được đề ra có 50 gia đình đủ tiêu chuẩn được phân phối nhà đất. Ngày 23-2-1995, Công ty ra thông báo số 71 thu tiền của các hộ được phân đất để nộp tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất và đã tiến hành thu 4 tỷ 106 triệu đồng của 50 hộ gia đình đủ chỉ tiêu được phân phối nhà, trong đó nộp cho Cục thuế Hà Nội là 2 tỷ 734 triệu 600 nghìn đồng (biên lai thu tiền số 56 ngày 24-4-1995).

Sau khi hoàn tất mọi thủ tục, Công ty xây nhà cấp 4 và ra văn bản quyết định phân nhà ở, cấp đất ở đến từng hộ gia đình. Trong quá trình tiến hành các bước tiếp theo thì UBND TP Hà Nội ra văn bản khu đất phạm quy hoạch, chờ giải quyết.

Tuy nhiên, theo bản quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5000, UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 14/2000/QĐ-UB ngày 14/02/2000 (nghĩa là sau 06 năm đã giao đất cho Công ty CTGT 118) phần đất này “lại được” các cơ quan quản lý Thành phố Hà Nội đưa vào quy hoạch.

Câu hỏi đặt ra là: Tại sao Thành phố ra quyết định số 1057/QĐ-UB ngày 2/5/1994 giao đất cho Công ty CTGT 118 sau đó lại ra quyết định 14/2000/QĐ-UB ngày 14/2/2000 quy hoạch diện tích đất trên lại không có văn bản nào thu hồi quyết định 1057/QĐ-UB, như vậy đến thời điểm này, văn bản 1057/QĐ-UB vẫn còn hiệu lực.

Bồi thường “nhầm” ?

Ông Trần Thuân, đại diện cho 37 hộ gia đình là công nhân thuộc Công ty CTGT 118 cho biết: Nhiều năm qua, chúng tôi đã ở trên diện tích đất này do Công ty cấp, đã đóng tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đã đóng tiền để xây dựng hạ tầng cơ sở và có chứng từ, văn bản hẳn hoi, nhưng đến khi TP có quyết định thu hồi thì chúng tôi lại không được hưởng, phần tiền đó. Trong khi, UBND huyện Từ Liêm lại chi trả cho Công ty CP 118”.

Được biết, ngày 18/2/2008 UBND TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 692/QĐ-UB về việc thu hồi 72.927m2 đất tại xã Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế, trong đó có phần diện tích đất của 37 hộ dân nói trên. Tuy nhiên, nội dung văn bản khi đề cập đến vấn đề bồi thường thì Thành phố lại ghi: “Không bồi thường, hỗ trợ tiền sử dụng đất cho 37 hộ gia đình mà bồi thường cho Công ty CP 118 một diện tích khoảng 4000m2 đất”. Còn trong Quyết định của UBND huyện Từ Liêm do ông Lê Văn Thư – Chủ tịch ký, nêu rõ: “Phê duyệt bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ về đất đối với Công ty CP 118 khi Nhà nước thu hồi đất tại xã Cổ Nhuế với tổng số tiền là 78,7 tỷ đồng”.

Đơn thư khiếu nại của 37 hộ dân

Việc bồi thường, hỗ trợ GPMB như vậy liệu có thỏa đáng. Ông Bùi Văn Thư, thành viên ban đại diện 37 hộ dân bức xúc: “Toàn bộ số tiền nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở cấp 4 cách đây 15 năm đều do 37 hộ gia đình chúng tôi đóng góp, Công ty CTGT 118 chỉ thay mặt đứng ra làm thủ tục. Năm 2000 khi cổ phần hóa, Công ty CTGT 118 cũng không đưa giá trị quyền sử dụng đất của toàn bộ diện tích đất của 37 hộ chúng tôi vào giá trị doanh nghiệp”.

Đúng như vậy, ở giấy xác nhận ngày 18/8/2010 của Công ty CP 118 do ông Phạm Văn Huân, TGĐ Công ty CP 118 ký gửi Tổng Công ty CTGT I để làm cơ sở xác định giá trị đất tại Cổ Nhuế có ghi rõ: “Nguồn tiền sử dụng để nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất của Công ty thuộc xã Cổ Nhuế là tiền của CB, CNV đóng góp, không phải là tiền của doanh nghiệp; Khi cổ phần hóa Công ty không đưa giá trị ô đất của Công ty thuộc xã Cổ Nhuế vào giá trị doanh nghiệp”.

Điều này khẳng định diện tích đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của 37 hộ gia đình trên. Vậy tại sao TP và Ban Quản lý Xây dựng khu đô thị mới Hà Nội lại không đền bù cho dân? Công ty CP 118 không được hưởng quyền lợi hợp pháp tại khu đất này sao lại được nhận?. Rõ ràng 37 hộ dân bị bỏ ngoài “cuộc chơi” của một số người thiếu trách nhiệm.

Từ thời điểm lệnh cưỡng chế thu hồi đất của UBND huyện Từ Liêm đối với 37 hộ dân được thi hành tháng 9/2010 đến nay, 37 hộ dân vẫn đang phải chịu cảnh “màn trời chiếu đất”. Họ đã nhiều lần làm đơn “kêu cứu” gửi đến chính quyền các cấp nhưng câu trả lời cho vấn đề của họ vẫn chỉ là sự im lặng.

Đề nghị UBND thành phố Hà Nội khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành họp bàn với 37 hộ dân về phương án đền bù, hỗ trợ tái định cư, sao cho mọi việc sớm được giải quyết một cách thấu tình, đạt lý, quyền lợi chính đáng của người dân được bảo đảm tránh hiện tượng khiếu kiện kéo dài.

Thanh Quyền