Vay ngân hàng sắm tài sản lại tăng mạnh

Kinh tế khó khăn không ngăn cản lượng khách vay tiền ngân hàng mua nhà, ô tô, thậm chí là cả laptop tiếp tục tăng.

Anh Nguyễn Minh Long, nhân viên một công ty công nghệ thông tin tại Hà Nội cho hay: Dù ngại kinh tế khó khăn, thu nhập giảm sẽ khó lo được 20 triệu một tháng để trả ngân hàng nhưng tôi vẫn phải vay để mua nhà. Mặc dù lãi suất cho vay tiêu dùng tại một số ngân hàng lên tới 16%/năm tức là gấp rưỡi mức lãi suất doanh nghiệp được vay.

Những người như anh Long không phải là hiếm bởi dư nợ cho vay tiêu dùng của nhiều ngân hàng liên tục tăng từ đầu năm tới nay. Tiền từ các ngân hàng đã được giải ngân cho vay mua nhà, ô tô, đi du học và nhiều chi tiêu cá nhân khác khiến cho dư nợ tăng nhanh. Trong bối cảnh hiện nay, ngân hàng đang xem cho vay tiêu dùng là phân khúc thị trường trọng tâm giàu tiềm năng.

Thực tế cách đây vài năm, khi mới cung cấp dịch vụ này, các ngân hàng đã chi rất nhiều tiền quảng bá cho xu hướng “mua sắm trước, trả tiền sau” và nhiều bạn trẻ có thu nhập cao đã trở thành khách hàng của họ. Tuy nhiên, khủng hoảng kinh tế năm 2008, rồi tâm lý lo ngại lạm phát, không thu hồi được nợ đã khiến các ngân hàng không còn dành nhiều tâm sức cho thị trường mới khai phá này.

Nếu như lãi suất cho vay DN ở mức trên dưới 10,5%/năm thì lãi suất cho vay thỏa thuận đối với các nhu cầu vốn phục vụ đời sống, cho vay thông qua nghiệp vụ phát hành và sử dụng thẻ tín dụng dao động từ 11-16,5%/năm, thậm chí 18%/năm và không bị khống chế trần. Lãi suất cao nhưng nhu cầu vay vốn không hề giảm. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ cho vay tiêu dùng đến cuối tháng 5/2009 là 85 ngàn tỷ đồng tăng 11,6% so với đầu năm.

Một phần không nhỏ lợi nhuận của các ngân hàng thương mại, nhất là các ngân hàng cổ phần đạt được trong 5 tháng qua là từ cho vay tiêu dùng. Trung bình, dư nợ cho vay tiêu dùng của một số ngân hàng thương mại dao động ở mức 12-20% tổng dư nợ. Đơn cử như ngân hàng Việt Nam Thương Tín (VietBank) tỷ lệ tín dụng tiêu dùng tại đây tính đến cuối tháng 5/2009 chiếm 12% tổng dư nợ.

Tổng Giám đốc VietBank Cao Văn Đức cho biết, VietBank đang cho vay tiêu dùng như với lãi suất cạnh tranh. Hạn mức cấp vốn cao nhất là 8 tỷ đồng, lãi suất phổ biến ở mức 10,5%/năm. ở ngân hàng An Bình (ABBank), tỷ lệ dư nợ tín dụng tiêu dùng tính đến cuối tháng 5/2009 chiếm khoảng 20% trên tổng dư nợ. Trong nhóm vay tiền tiêu dùng, được giải ngân nhiều nhất là các khoản vay để xây dựng, sửa chữa và mua nhà, đất.

Thời điểm này, các ngân hàng đã tái khởi động chương trình đẩy mạnh sản phẩm cho vay tiêu dùng cũng như nâng cao hạn mức tín dụng và đưa ra lãi suất hấp dẫn. Tại OceanBank, sản phẩm Tài khoản thấu chi thông minh, linh hoạt giúp khách hàng có thể tiêu vượt quá số dư tài khoản cá nhân tới 60 triệu đồng.

Ngoài ra, OceanBank còn áp dụng chương trình cho vay tiêu dùng dành cho phụ nữ (tín chấp) tối đa 300 triệu đồng trong thời hạn 36 tháng, chương trình cho vay tiêu dùng dành cho cán bộ nhân viên Tập đoàn Dầu khí cao nhất đến 1 tỷ đồng với thời hạn 60 tháng. Khách hàng có tài sản đảm bảo cũng được vay mua ôtô, mua nhà tại các khu đô thị mới với hạn mức cho vay lên đến 80% giá trị tài sản trong 10 năm, mức lãi suất thỏa thuận.

ABBANK đang thực hiện các hợp đồng cho vay mua nhà tới 90% nhu cầu vốn, thay vì 70% như trước đây. Khách hàng sẽ được ân hạn trả nợ gốc tối đa tới 36 tháng với lãi suất 12%/năm. Thời gian trả nợ kéo dài tới 20 năm với phương thức trả góp đều lãi giảm dần hoặc trả theo phương thức góp đều một khoản cố định trong thời gian vay. Được biết, do tín dụng cá nhân bùng nổ trong năm 2007, cho vay mua nhà tại ABBANK chiếm khoảng 60% trong tổng danh mục cho vay của khách hàng cá nhân.

Tại SeABank, khách hàng có thể vay mà không cần tài sản thế chấp số tiền lên tới 500 triệu đồng, thời hạn trả góp lên đến 60 tháng. SeABank cũng hỗ trợ khách hàng lên tới 70% số tiền đầu tư cho căn nhà với thời gian cho vay 15 năm và cho vay mua ôtô tới 75% giá trị xe với thời gian 5 năm.

Không chỉ giảm lãi suất, kéo dài thời hạn trả nợ... để thu hút khách, các ngân hàng còn rút ngắn tối đa thời gian giải ngân. Tại Ngân hàng Quốc tế (VIB) sau khi khách cung cấp đầy đủ hồ sơ, ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 48 giờ.

Hiện, VIB vừa tung ra sản phẩm “Ngôi nhà tích lũy” khách hàng có thể vay tới 90% giá trị nhà hoặc đất muốn mua. Trước đó, với sản phẩm “Ngôi nhà lập nghiệp”, VIB kỳ vọng sẽ thu hút khách hàng là những cặp vợ chồng trẻ, hộ gia đình có thu nhập ổn định. Số tiền cho vay đến 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay 15 năm. Tài sản đảm bảo có thể là tài sản hình thành từ vốn vay theo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Nếu mua căn hộ chung cư, khách hàng sẽ được tặng phí bảo hiểm.

Linh Nga

  Về trang trước    Bản in    Gửi email    Về đầu trang

  Ý kiến của bạn:

  Về đầu trang